公证法律常识手册(12)

Contributor:对方正在输入中 Type:简体中文 Date time:2019-07-13 11:53:21 Favorite:115 Score:2
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36.什么是提存公证?
提存公证是公证处依照法定条件和程序,对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的雾或担保
物(含担保物的替代物)进行寄托、保管,并在条件成就时交付债权人的活动。为履行清偿义务或担保义务而向
公证处申请提存的人为提存人。提存之债的债权人受领人。
37.提存公证具有什么法律效力?
提存公证的法律效力如下:
(1)以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。这一法律效力可通
过如下案例得到理解;某自行车厂与1995年12月与某自行车专卖店达成了合同协议,由自行车专卖店为自行
车厂独家经销某品牌自行车。在随后的半年多实践中,自行车厂陆续向自行车专卖店提供了价值30余万元的自
行车。由于市场疲软,销路不畅、产品积压,1996年6月双方协商终止合同,并约定自行车专卖店将剩余货物
退给自行车厂,由自行车厂派人在1996年7月15日前到自行车专卖店接收货物。但直到1996年11月,
自行车厂也没有派人来取货,造成自行车专卖店的经营场地被占压,影响了自行车专卖店的经济效益。在这种情况
下,自行车专卖店的经理经朋友建议来到公证处,希望能够办理提存公证。公证处依法向自行车厂寄去了《提存公
证书》、《领取提存通知书》,告知自行车厂提存之债以清偿,要求自行车厂在半年内到公证处领取提存物。自行
车厂于1997年1月派人来到公证处,在1周内运走了剩余的货物,并向自行车专卖店支付了逾期未取货后的场
地占用费。
(2)以担保为目的的提存公证具有保障债务履行和替代其他担保形式的法律效力。从下面的案例中我们可
以了解到提存公证的这一效力:2001年10月,刘女士在网上得到一个买房信息,就经过与卖方魏某的协商,
双方达成了买卖房屋的协议。但是,刘女士担心自己通过网上认识的卖房进而购买其住房,容易受骗上当,因此,
来到公证处咨询,能否通过办理公证来确保自己的利益不受损害。公证人员了解情况后,建议买卖双方办理购房
款提存公证,既有买方把房款存到公证处指定银行的提存账户,经公证处调查了解确实办完产权过户手续后(一般
为1个月内),由公证处代买方将购房款一次性付给卖方。这样既消除了卖方对买房有无购房能力的怀疑,也消除
了买房怕花钱买不到房的顾虑。1个月后,经公证处向房产部门调查,证实房产证确已办到刘女士的名下后,遂将
该提存款一次性转到魏某的开户行账户。
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